Susbaint
Tha an usufruct tha e na fhìor chòir rudeigin cèin a mhealtainn, gun chòir a bhith ag atharrachadh a susbaint. Ann am faclan eile, chan urrainn dhut a reic. Chan e sealbhadair an usufruct an sealbhadair ach an neach aig a bheil gabhaltas.
Tha seo a ’ciallachadh gun urrainn dha neach-buannachd an usufruct buannachdan fhaighinn às aonais rudeigin a chleachdadh agus sin a chleachdadh uill.
Tha an usufruct a ’riochdachadh sgaoileadh sealach den àrainn. Chan eil an sealbhadair a ’gleidheadh na còrach faighinn cuidhteas an togalaich aige, ach chan eil e a’ faighinn buannachd às.
Dh ’èirich an usufruct le Lagh na Ròimhe. B ’e an t-amas cothrom a thoirt don bhanntrach taic fhaighinn bhon chosnadh a fhuaireadh bho thogalaichean an duine aice gun a bhith a’ toirt buaidh air dìleab na cloinne.
Nuair a thèid usufruct a dhèanamh, feumaidh an usufructuary clàr a dhèanamh de na maoinean, measadh a dhèanamh orra, agus gealltanas a thoirt seachad a leigeas le call no crìonadh na so-mhaoin a chàradh. Feumaidh an usufructuary cuideachd na cosgaisean glèidhteachais, cumail suas agus càradh àbhaisteach a tha riatanach a phàigheadh, a bharrachd air cìsean.
Cuin a bhios usufruct a ’tighinn gu crìch?
- Bidh an usufructuary a ’bàsachadh (ann an cùisean beatha usufruct)
- Thathas a ’coinneachadh ris a’ chumha a thòisich an usufruct.
- Bidh an usufructuary a ’ceannach an togalaich, is e sin, bidh e na shealbhadair.
- Bidh an usufructuary a ’diùltadh an usufruct.
- Tha an rud a tha usufruct air chall.
- Nuair nach eilear a ’cleachdadh a’ mhaith airson ùine sònraichte. Tha fad na h-ùine seo an urra ri reachdas gach dùthaich.
Eisimpleirean de usufruct
Usufruct airson beatha: Tha e a ’toirt seachad còir air cleachdadh agus buannachd maoin gus am bàsaich an usufructuary.
Eisimpleir: Faodaidh banntrach prothaidean gnìomhachais a chleachdadh a bha leis an duine aice agus a tha a-nis le a clann.
Usufruct de thogalaichean: A ’leigeil leat maoin aig a bheil suidheachadh stèidhichte a mhealtainn, is e sin, chan urrainnear an gluasad. Mar as trice bidh iad a ’toirt iomradh air taighean, fearann, fearann, flataichean, factaraidhean, togalaichean malairteach.
Eisimpleir: Faodaidh tu taigh a chleachdadh le bhith a ’fuireach ann no le bhith ga thoirt air màl, ach chan urrainn dhut a reic.
Usufruct saor-thoileach: Tha iad air an stèidheachadh le toil nam pàrtaidhean.
Eisimpleir: ma tha cùmhnant air a shoidhnigeadh airson tuathanach a bhith ag àiteachadh fearann a tha le sealbhadair eile agus a ’reic no ag ithe a thoraidhean.
Usufruct laghail: Stèidhichte le solar laghail.
Eisimpleir: Ma cho-dhùineas reachdas dùthaich gum faigh gach banntrach no banntrach tlachd ann an cleachdadh beatha thogalaichean a ’chèile.
